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Aug 01, 2023

L'UC Davis segna l'apertura di alloggi con 1.500 letti

L'Università della California, Davis, ha celebrato oggi (16 agosto) l'apertura del suo nuovo quartiere di Orchard Park con 1.500 posti letto in appartamenti. Parte degli alloggi più ambiziosi dell'università

L'Università della California, Davis, ha celebrato oggi (16 agosto) l'apertura del suo nuovo quartiere di Orchard Park con 1.500 posti letto in appartamenti.

Parte del programma di costruzione di alloggi più ambizioso dell'università, questo progetto da 330 milioni di dollari ha aiutato il campus a superare l'obiettivo del 2023 di fornire più alloggi nel campus in un accordo con la città di Davis e la contea di Yolo. È anche un esempio di come un partenariato pubblico-privato possa contribuire a mantenere gli affitti accessibili.

Il cancelliere della UC Davis Gary S. May ha affermato che l'accesso ad alloggi per studenti a prezzi accessibili è stata una delle principali preoccupazioni che ha sentito sollevare quando è arrivato alla UC Davis nel 2017. "Abbiamo lavorato diligentemente per affrontare questo problema", ha aggiunto, citando l'impegno dell'università a costruire ancora più alloggi per gli studenti nell'ambito del protocollo d'intesa firmato cinque anni fa.

"La giornata di oggi segna una pietra miliare, non solo per gli alloggi per studenti alla UC Davis, ma un altro passo importante nel forte rapporto tra l'abito cittadino", ha detto May ai 100 ospiti che hanno partecipato a una breve cerimonia presso il sito.

"La città vuole congratularsi con l'UC Davis per l'inaugurazione di Orchard Park", ha dichiarato il vice sindaco della città di Davis Josh Chapman. “Questo è un ottimo esempio della nostra collaborazione e impegno congiunti per soddisfare le esigenze abitative dei nostri studenti e supera il traguardo fissato nel MOU del 2018 di fornire 15.000 posti letto per studenti nel campus”.

Nell'ambito dell'evento gli ospiti hanno visitato le strutture. Gli studenti inizieranno a trasferirsi il 5 settembre.

Su un sito di 19 acri nell'angolo nord-ovest del campus, Orchard Park comprende 11 edifici residenziali a quattro piani e due centri comunitari con spazi per esercizi, studio e riunioni. Dispone di 189 appartamenti con due camere da letto per studenti con famiglie e 1.100 posti letto in affitto in monolocali, appartamenti con due camere da letto e quattro camere da letto per studenti singoli. Il quartiere dispone di spazi verdi con almeno 40 alberi storici, un'area giochi per bambini e una rete di piste ciclabili e pedonali.

Orchard Park sostituisce un complesso di 200 appartamenti con lo stesso nome per studenti con famiglia, chiuso nel 2015 dopo 51 anni di servizio. Numerosi studenti laureati hanno lavorato in comitati di consulenza sul nuovo Orchard Park.

In precedenza, la studentessa trasferitasi Shanice Perry e la sua famiglia hanno dato una sbirciatina alla loro nuova casa, compreso il parco giochi per bambini e un appartamento allestito. "Sembra più grande di quanto pensassi", ha detto Perry mentre anche suo marito e i suoi due figli si divertivano ad esplorare l'appartamento.

Gli appartamenti familiari con due camere da letto misurano circa 725 piedi quadrati. Altri appartamenti variano nel formato da 345 piedi quadrati per un monolocale a 1.134 piedi quadrati per un appartamento con quattro camere da letto e due bagni. Sono tutte dotate di pavimenti piastrellati con aspetto legno e includono frigorifero, forno, piano cottura, lavastoviglie e microonde. Particolarmente importante per le famiglie giovani: i loro appartamenti includono lavatrice e asciugatrice interne.

Gli appartamenti familiari vengono affittati per 2.320 dollari al mese, ovvero circa il 31% in meno rispetto agli appartamenti comparabili di nuova costruzione a Davis, sulla base di estrapolazioni dal sondaggio annuale sugli appartamenti dell'università. La maggior parte dei posti letto affittati riguardano appartamenti con quattro camere da letto e due bagni, e una di queste stanze costa $ 1.040, ovvero circa il 34% in meno rispetto alle nuove costruzioni comparate in città. I contratti di locazione includono il servizio internet wireless, acqua, fognature, elettricità e servizi di spazzatura.

Per rendere possibile un progetto abitativo così grande, l'UC Davis ha collaborato con la Collegiate Housing Foundation senza fini di lucro di Fairhope, Alabama, per finanziarlo attraverso la vendita di obbligazioni esentasse e con The Michaels Organization di Camden, New Jersey, per sfruttare le risorse della società immobiliare nazionale. esperienza nello sviluppo di alloggi a prezzi accessibili e di comunità di studenti. Dopo 33 anni, l'università sarà proprietaria degli edifici.

Il quartiere è stato progettato da TCA Architects di Oakland, California, e la CBG Building Company di Arlington, Virginia, è stata l'appaltatore generale.

Michael Sheehan, vicerettore associato per gli alloggi, i pasti e le operazioni divisionali negli affari studenteschi, ha affermato che il coinvolgimento del campus in ogni fase del processo di progettazione ha prodotto servizi adeguati e costi di costruzione inferiori. Risparmiando sui costi e sui tempi di costruzione, gli edifici residenziali hanno utilizzato il sistema di montanti in acciaio di Prescient prodotto fuori sede.